我家有临街房屋面临拆迁，用途为住宅，现在面临拆迁，怎样争取自己的合法利益？请各位指点！感谢......

谢谢各位大大.？怎样维护自己的合法权益.，而且房屋用途在拆迁前房管部门一直不予办理住宅变更商业用地这个房子去年租出去作为商铺使用，我想知道这样合理吗.，现在面临拆迁，但一直没有办理营业执照...，我自己想要现在的房屋置换为新建的商业店铺该怎样争取呢，我作为主人也一直在自己的房子里面承揽工程项目制图工作！求解决，补偿条例中用途为住宅的还按照住宅补偿，营业执照地址今年变更为这个地址

没有办理房屋用途变更手续，拆迁只能按照住宅补偿。

只能归属产权个人，不能进行分配，如果是遗产继承就的进行法院裁决