北京购房怎样可以避税更多呢？？？

如果办理赠予的话，是不是就没有那20%的个人所得税了呀？

一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;
二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税。

法院判决！

所谓避税无非是把税费降到最低，购房缴税是根据购房合同价来制定的，房屋所在地地区指导价越高，房屋合同价就越高，再根据所要缴的税点来算税。如果是商贷或者全款购房，可以把地区指导价降到最低，那样缴的税能少一点，当然了，满五年唯一的房子就没这个必要了，因为首套就1%-3%，二套才3%，在多也没有多少，不知道能不能帮到你。

给你个最省钱的办法，拉着业主去建委做网签，房屋的价格你就写个10w吧，然后过2，3天，你再拉着业主就拿着网签合同去交税，税务会告诉你，你的价格低于土地指导价啦，得按多少多少钱交税，那你就按他说得把税交了，交完税马上把所有钱给业主，然后马上就可以过户，没有比这个更能省钱的了，理论上时间3天内搞定。再有就是些不靠谱点的办法了，比如你跟业主假结婚啦